ORBI Twin Tower

• 55 этажей • Первая линия от моря • Крупнейшая коммерческая зона

от $39 000
Твин Тауэр или "ORBI City" от ORBI Group - это крупнейший гостиничный комплекс на Черном море и 1-й в мире по количеству гостиничных апартаментов.
Начало строительства
ЯНВАРЬ
2017
Конец строительства
ДЕКАБРЬ
2019
Рейтинг проекта:

Проект
ORBI CITY

Детальная информация по проекту ORBI City / Twin Tower

Орби Сити - это комплекс, состоящий из двух зданий, в которых будут располагаться апартаменты гостиничного типа в собственность.

Находится проект прямо на первой линии города, через дорогу от приморского бульвара, пляжа и знаменитых танцующих фонтанов. Опасность застройки рядом, спереди или сзади комплекса полностью отсутствует, так как он занимает территорию целого квартала.

Кстати, это один из самых крупных гостиничных проектов в мире – всего будет построено около 7 000 апартаментов!

Управлением номерного фонда займется сам застройщик – Орби Групп – самая крупная строительная компания в Грузии. Вот график от застройщика с расчетами прибыльности апартаментов:



Про инфраструктуру:

В комплексе будет функционировать самый крупный торговый центр в городе.

Открытый бассейн

Рестораны

Кафе

Фитнесс-центр

Спа

Детские площадки


Круглосуточное обслуживание:

Ресепшен

Уборка номеров

Уборка общих помещений

Охрана


Состояние сдачи апартаментов:

Все апартаменты будут сдаваться «под ключ» - в полностью готовом состоянии, с мебелью и техникой.

В приложении к договору застройщик детальнее разъясняет о финальном состоянии апартаментов:


Сроки сдачи:

Застройщик обещает сдать проект в конце 2019 года, но если быть объективными, проект начнет полностью функционировать к лету 2020г.



Цены и предложения:

Минимальная цена от застройщика на данный момент:

1 400$ в корпусе C (корпусы А и B уже почти полностью распроданы), сдача этого корпуса в эксплуатацию планируется через 2 года.


• Наше предложение:

Мы располагаем предложениями от собственников в корпусе A, который уже сдается в эксплуатацию. Минимальная стоимость кв.м. - 1250$. Площадь апартаментов – 24-78 кв.м.


• Условия платежа:

Если покупать от застройщика, можно внести 30% первым платежом, а оставшуюся сумму разделить на 5 лет – но в таком случае обязательно учтите 8-9% годовых.

Если покупать у собственника – полная оплата стоимости банковским переводом или наличными.



Сервисы:

Паркинг:

Наземный - бесплатный.

Подземный - платный. Сдаётся в аренду (80-100 лари в месяц=35$).

Лифт бесплатный.


Платно:

Бассейн, фитнесс-центр, спа и т.д

Плата за обслуживание и сдачу:

9% берёт управляющая компания Орби

2$ за обслуживание (уборка, реклама, страховка)

5% налог на доход от ап

Не включены коммунальные платежи (600-650$ в год)

По расчёту компании при годовой выручке 10 000 - 12 000$ расходы (обслуживание, сдача, ком.платежи) составят 2 000-3 000$.
Видеообзор проекта
Покажем и расскажем о всех нюансах проекта.
Цена апартаментов
Посмотрите наши предложения
от $39 000.
Консультация по проекту
Наш специалист может бесплатно связаться с вами.

Фото проекта

Видеозапись снята 20.11.2019.
Состояние проекта к этому моменту:

Видео - сьемка

Видео загрузится автоматически
Блок "А" в эксплуатации
Готовится фундамент блока "С"
Готовы 70% апартаментов
в блоке "Б"
Завершается обустройство 50-55 этажей "А и "Б" блоков
Посмотрите как будет выглядеть проект и инфраструктура вокруг него после окончания строительства.

Фото проекта

  • Цены и предложения

    Ниже вы можете найти список недвижимости от собственников. Данные апартаменты собственники продают дешевле чем застройщик.
    Цена за квадратный метр (от)
    1 200
    $
    Минимальная цена апартаментов (от)
    39 000
    $
    Этаж/Номер
    Площадь
    Цена за м²
    Цена всего
    Вид из окна
    33 этаж / №46
    24м²
    $1 400
    $33 600
    33 этаж / №47
    25м²
    $1 400
    $35 000
    8 этаж / №28
    33м²
    $1 200
    $39 600
    43 этаж / №24
    33м²
    $1 450
    $47 850
    33 этаж / №16
    30м²
    $1 400
    $42 000
    33 этаж / №24
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №26
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №28
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №29
    33м²
    $1 400
    $42 000
    33 этаж / №30
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №31
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №33
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №35
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №41
    33м²
    $1 400
    $46 200
    33 этаж / №48
    24м²
    $1 400
    $33 600
    33 этаж / №49
    24м²
    $1 400
    $33 600
    33 этаж / №51
    24м²
    $1 400
    $33 600
  • Подберите апартаменты
    и узнайте точную цену

    Выберите подходящие вам апартаменты с помощью формы ниже.

    Заполните все необходимые поля – мы свяжемся с вами и поможем во всём разобраться. Купить недвижимость в Батуми совсем просто, когда на твоей стороне лучшие профессионалы города!
    * Это ни к чему вас не обязывает. Обещаем никакого спама.

    План этажа и апартаментов

    Блок "А"
    Orbi Twin Tower цены, планировка квартир
    Блок "B"
    Orbi Twin Tower цены, планировка квартир
    Пройдите тест и получите варианты апартаментов, которые подойдут именно вам
    Оставьте свои контакты и мы с вами свяжемся
    Какой вид из окна вас интересует?
    На каком этаже хотите купить апартаменты?
    Рассматриваете ли вы покупку в кредит?
    Какая площадь апартаментов вас интересует?
    Укажите приблизительное значение (+/- 5 кв.м)
    24
    78
    Как вас зовут?
    Ваш телефон
    Ваш e-mail
    Сюда мы отправим презентацию проектов

    Фото апартаментов ORBI Twin Tower

    Посмотрите, как будут выглядеть апартаменты в доме Orbi Twin Tower / Orbi City.
    Посмотрите какой дизайн интерьера предлагает застройщик.

    Как выглядит интерьер
    апартаментов в Orbi City

    Запросите презентацию проекта, чтобы получить более детальную информацию о наличии апартаментов, их ценах, планировках, особенностях проекта и т.д.
    Полное описание проекта
    План этажа
    Технические особенности строительства
    Цены

    Презентация проекта

    Что будет в презентации:
  • ORBI Twin Tower на карте

    Адрес ORBI Twin Tower: ул. Шерифа Химшиашвили, д.9

    Гостиничный комплекс ORBI Twin Tower находится на первой линии от моря, на расстоянии 100 метров от пляжа. Рядом расположен торговый центр, новый футбольный стадион UEFA, аквапарк. Апартаменты в этой части Батуми – не только выгодные инвестиции в недвижимость, но и возможность несколько раз в год отдыхать в одном из лучших мест черноморского побережья. А если задумали переезд в Грузию – вам стоит обязательно обратить внимание на дачи, коттеджи и виллы в окрестностях Батуми, в окружении моря и гор.

    Купите жилье в новостройке

    Приобрести квартиру или апартаменты в Батуми с нашей помощью довольно просто. Вам нужно только:
    1
    Оставить заявку
    Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня.
    2
    Ответить на звонок
    Мы позвоним вам и ответим на все ваши вопросы.
    3
    Выбрать подходящий вариант
    Мы поможем вам подобрать новостройку по вашим интересам.
    4
    Оформить все документы
    С нами оформление документов у вас займет всего 20 минут.

    Покупайте без посредников

    Вы можете сами обзвонить каждого застройщика по-отдельности, а можете связаться с нами и получить честную и объективную информацию о любом объекте. В нашей команде работают лучшие эксперты по недвижимости в Батуми и во всей Грузии. Это не только агенты и менеджеры, но и юристы, строители, финансисты и аналитики. Вместе мы подбираем лучшие варианты как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

    С нашей помощью можно купить не только квартиры и апартаменты в Батуми, но и коммерческую недвижимость, загородные дома и виллы, земельные участки, а также объекты в других городах и регионах Грузии.

    Мы не взимаем с вас плату за наши услуги, а цены на нашем сайте точно соответствуют ценам застройщиков.
    Никакой комиссии
    Мы не берем никакой комиссии с наших клиентов. Комиссию платят нам строительные корпорации и управляющие компании, поэтому для вас наши услуги бесплатны.
    Непредвзятая оценка
    Сами застройщики никогда не расскажут о своих недостатках. Много лет мы помогаем нашим клиентам купить недвижимость в Батуми и знаем все тонкости каждого объекта.
    Индивидуальный подход
    Расскажите нам о своих предпочтениях и мы найдем для вас лучшие варианты по соотношению цена/качество. Приезжайте в Батуми – мы встретим вас, как дорогих друзей и покажем наш город!
    Партнер в вопросах недвижимости
    Мы сопроводим вас до конца сделки и окажем любую помощь на любом этапе. Нам важен ваш комфорт и чтобы наше сотрудничество продолжалось!

    Другие апартаменты Батуми

    Если апартаменты в ORBI Twin Tower вам не подходят, посмотрите другие интересные новостройки Батуми:

    Blue Sky Tower

    от $750м²
    Управление:
    • 35 этажей
    • Центр города, рядом стадион
    • 500 метров до моря
    • Коммерческая зона
    • Обслуживание и охрана территории
    • Рассрочка до 4 лет без %
    • Завершение: декабрь 2021 года
    от $1 700м²
    Управление:
    • 54 этажа
    • 20м. до моря - Береговая линия
    • Центр города
    • Коммерческая зона
    • Обслуживание и охрана территории
    • Внутренняя рассрочка или кредит
    • Завершение: январь 2022 года

    Steps

    от $800м²
    Управление:
    • Апартаменты в чистовой отделке
    • 27 этажей
    • 200м. до моря
    • Новый бульвар
    • Собственный ботанический сад
    • Обслуживание и охрана территории
    • Рассрочка до 2021 года
    • Завершение: декабрь 2021