ORBI Twin Tower

• 55 этажей Первая линия от моря Крупнейшая коммерческая зона

от $1 200/м²
Твин Тауэр или "ORBI City" от ORBI Group - это крупнейший гостиничный комплекс на Черном море и 1-й в мире по количеству гостиничных апартаментов.
Начало строительства
ЯНВАРЬ
2017
Конец строительства
ДЕКАБРЬ
2019
Рейтинг проекта:

Проект
ORBI CITY

Детальная информация по проекту ORBI City / Twin Tower

Орби Сити - это комплекс, состоящий из двух зданий, в которых будут располагаться апартаменты гостиничного типа в собственность.

Находится проект прямо на первой линии города, через дорогу от приморского бульвара, пляжа и знаменитых танцующих фонтанов. Опасность застройки рядом, спереди или сзади комплекса полностью отсутствует, так как он занимает территорию целого квартала.

Кстати, это один из самых крупных гостиничных проектов в мире – всего будет построено около 7 000 апартаментов!

Управлением номерного фонда займется сам застройщик – Орби Групп – самая крупная строительная компания в Грузии. Вот график от застройщика с расчетами прибыльности апартаментов:



Про инфраструктуру:

В комплексе будет функционировать самый крупный торговый центр в городе.

Открытый бассейн

Рестораны

Кафе

Фитнесс-центр

Спа

Детские площадки


Круглосуточное обслуживание:

Ресепшен

Уборка номеров

Уборка общих помещений

Охрана


Состояние сдачи апартаментов:

Все апартаменты будут сдаваться «под ключ» - в полностью готовом состоянии, с мебелью и техникой.

В приложении к договору застройщик детальнее разъясняет о финальном состоянии апартаментов:


Сроки сдачи:

Застройщик обещает сдать проект в конце 2019 года, но если быть объективными, проект начнет полностью функционировать к лету 2020г.



Цены и предложения:

Минимальная цена от застройщика на данный момент:

1 400$ в корпусе C (корпусы А и B уже почти полностью распроданы), сдача этого корпуса в эксплуатацию планируется через 2 года.


• Наше предложение:

Мы располагаем предложениями от собственников в корпусе A, который уже сдается в эксплуатацию. Минимальная стоимость кв.м. - 1250$. Площадь апартаментов – 24-78 кв.м.


• Условия платежа:

Если покупать от застройщика, можно внести 30% первым платежом, а оставшуюся сумму разделить на 5 лет – но в таком случае обязательно учтите 8-9% годовых.

Если покупать у собственника – полная оплата стоимости банковским переводом или наличными.



Сервисы:

Паркинг:

Наземный - бесплатный.

Подземный - платный. Сдаётся в аренду (80-100 лари в месяц=35$).

Лифт бесплатный.


Платно:

Бассейн, фитнесс-центр, спа и т.д

Плата за обслуживание и сдачу:

9% берёт управляющая компания Орби

2$ за обслуживание (уборка, реклама, страховка)

5% налог на доход от ап

Не включены коммунальные платежи (600-650$ в год)

По расчёту компании при годовой выручке 10 000 - 12 000$ расходы (обслуживание, сдача, ком.платежи) составят 2 000-3 000$.
Видеообзор проекта
Покажем и расскажем о всех нюансах проекта.
Цена апартаментов
Посмотрите наши предложения
от $33 600.
Консультация по проекту
Наш специалист может бесплатно связаться с вами.

Фото проекта

Видеозапись снята 20.11.2019.
Состояние проекта к этому моменту:

Видео - сьемка

Видео загрузится автоматически
Блок "А" в эксплуатации
Готовится фундамент блока "С"
Готовы 70% апартаментов
в блоке "Б"
Завершается обустройство 50-55 этажей "А и "Б" блоков
Посмотрите как будет выглядеть проект и инфраструктура вокруг него после окончания строительства.

Фото проекта

Left
Right

Цены и предложения

Ниже вы можете найти список недвижимости от собственников. Данные апартаменты собственники продают дешевле чем застройщик.
Цена за квадратный метр (от)
1 200
$
Минимальная цена апартаментов (от)
33 600
$
Этаж/Номер
Площадь
Цена за м²
Цена всего
Вид из окна
33 этаж / №46
24м²
$1 400
$33 600
33 этаж / №47
25м²
$1 400
$35 000
8 этаж / №28
33м²
$1 200
$39 600
43 этаж / №24
33м²
$1 450
$47 850
33 этаж / №16
30м²
$1 400
$42 000
33 этаж / №24
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №26
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №28
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №29
33м²
$1 400
$42 000
33 этаж / №30
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №31
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №33
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №35
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №41
33м²
$1 400
$46 200
33 этаж / №48
24м²
$1 400
$33 600
33 этаж / №49
24м²
$1 400
$33 600
33 этаж / №51
24м²
$1 400
$33 600
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right
Left
Right

Подберите апартаменты
и узнайте точную цену

Выберите подходящие вам апартаменты с помощью формы ниже.

Заполните все необходимые поля – мы свяжемся с вами и поможем во всём разобраться. Купить недвижимость в Батуми совсем просто, когда на твоей стороне лучшие профессионалы города!
* Это ни к чему вас не обязывает. Обещаем никакого спама.

План этажа и апартаментов

Блок "А"
Orbi Twin Tower цены, планировка квартир
Блок "B"
Orbi Twin Tower цены, планировка квартир
Пройдите тест и получите варианты апартаментов, которые подойдут именно вам
Оставьте свои контакты и мы с вами свяжемся
Какой вид из окна вас интересует?
На каком этаже хотите купить апартаменты?
Рассматриваете ли вы покупку в кредит?
Какая площадь апартаментов вас интересует?
Укажите приблизительное значение (+/- 5 кв.м)
24
78
Как вас зовут?
Ваш телефон
Ваш e-mail
Сюда мы отправим презентацию проектов

Фото апартаментов ORBI Twin Tower

Посмотрите, как будут выглядеть апартаменты в доме Orbi Twin Tower / Orbi City.
Посмотрите какой дизайн интерьера предлагает застройщик.

Как выглядит интерьер
апартаментов в Orbi City

Запросите презентацию проекта, чтобы получить более детальную информацию о наличии апартаментов, их ценах, планировках, особенностях проекта и т.д.
Полное описание проекта
План этажа
Технические особенности строительства
Цены

Презентация проекта

Что будет в презентации:
Left
Right

Дом на карте

Гостиничный комплекс ORBI Twin Tower находится на первой линии от моря, на расстоянии 100 метров от пляжа.
Рядом расположен торговый центр, новый футбольный стадион UEFA, аквапарк. Апартаменты в этой части Батуми – не только выгодные инвестиции в недвижимость, но и возможность несколько раз в год отдыхать в одном из лучших мест черноморского побережья. А если задумали переезд в Грузию – вам стоит обязательно обратить внимание на дачи, коттеджи и виллы в окрестностях Батуми, в окружении моря и гор.

Купите жилье в новостройке

Приобрести квартиру или апартаменты в Батуми с нашей помощью довольно просто. Вам нужно только:
1
Оставить заявку
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня.
2
Ответить на звонок
Мы позвоним вам и ответим на все ваши вопросы.
3
Выбрать подходящий вариант
Мы поможем вам подобрать новостройку по вашим интересам.
4
Оформить все документы
С нами оформление документов у вас займет всего 20 минут.

Покупайте без посредников

Вы можете сами обзвонить каждого застройщика по-отдельности, а можете связаться с нами и получить честную и объективную информацию о любом объекте. В нашей команде работают лучшие эксперты по недвижимости в Батуми и во всей Грузии. Это не только агенты и менеджеры, но и юристы, строители, финансисты и аналитики. Вместе мы подбираем лучшие варианты как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

С нашей помощью можно купить не только квартиры и апартаменты в Батуми, но и коммерческую недвижимость, загородные дома и виллы, земельные участки, а также объекты в других городах и регионах Грузии.

Мы не взимаем с вас плату за наши услуги, а цены на нашем сайте точно соответствуют ценам застройщиков.
Никакой комиссии
Мы не берем никакой комиссии с наших клиентов. Комиссию платят нам строительные корпорации и управляющие компании, поэтому для вас наши услуги бесплатны.
Непредвзятая оценка
Сами застройщики никогда не расскажут о своих недостатках. Много лет мы помогаем нашим клиентам купить недвижимость в Батуми и знаем все тонкости каждого объекта.
Индивидуальный подход
Расскажите нам о своих предпочтениях и мы найдем для вас лучшие варианты по соотношению цена/качество. Приезжайте в Батуми – мы встретим вас, как дорогих друзей и покажем наш город!
Партнер в вопросах недвижимости
Мы сопроводим вас до конца сделки и окажем любую помощь на любом этапе. Нам важен ваш комфорт и чтобы наше сотрудничество продолжалось!

Другие апартаменты Батуми

Если апартаменты в ORBI Twin Tower вам не подходят, посмотрите другие интересные новостройки Батуми:

Blue Sky Tower

от $750м²
Управление:
  • 35 этажей
  • Центр города, рядом стадион
  • 500 метров до моря
  • Коммерческая зона
  • Обслуживание и охрана территории
  • Рассрочка до 4 лет без %
  • Завершение: декабрь 2021 года
от $1 700м²
Управление:
  • 54 этажа
  • 20м. до моря - Береговая линия
  • Центр города
  • Коммерческая зона
  • Обслуживание и охрана территории
  • Внутренняя рассрочка или кредит
  • Завершение: январь 2022 года

Steps

от $800м²
Управление:
  • Апартаменты в чистовой отделке
  • 27 этажей
  • 200м. до моря
  • Новый бульвар
  • Собственный ботанический сад
  • Обслуживание и охрана территории
  • Рассрочка до 2021 года
  • Завершение: декабрь 2021