Детальная информация по проекту ORBI City / Twin Tower
Орби Сити - это комплекс, состоящий из двух зданий, в которых будут располагаться апартаменты гостиничного типа в собственность.
Находится проект прямо на первой линии города, через дорогу от приморского бульвара, пляжа и знаменитых танцующих фонтанов. Опасность застройки рядом, спереди или сзади комплекса полностью отсутствует, так как он занимает территорию целого квартала.
Кстати, это один из самых крупных гостиничных проектов в мире – всего будет построено около 7 000 апартаментов!
Управлением номерного фонда займется сам застройщик – Орби Групп – самая крупная строительная компания в Грузии. Вот график от застройщика с расчетами прибыльности апартаментов:
Про инфраструктуру:
В комплексе будет функционировать самый крупный торговый центр в городе.
Открытый бассейн
Рестораны
Кафе
Фитнесс-центр
Спа
Детские площадки
Круглосуточное обслуживание:
Ресепшен
Уборка номеров
Уборка общих помещений
Охрана
Состояние сдачи апартаментов:
Все апартаменты будут сдаваться «под ключ» - в полностью готовом состоянии, с мебелью и техникой.
В приложении к договору застройщик детальнее разъясняет о финальном состоянии апартаментов:
Сроки сдачи:
Застройщик обещает сдать проект в конце 2019 года, но если быть объективными, проект начнет полностью функционировать к лету 2020г.
Цены и предложения:
Минимальная цена от застройщика на данный момент:
1 400$ в корпусе C (корпусы А и B уже почти полностью распроданы), сдача этого корпуса в эксплуатацию планируется через 2 года.
• Наше предложение:
Мы располагаем предложениями от собственников в корпусе A, который уже сдается в эксплуатацию. Минимальная стоимость кв.м. - 1250$. Площадь апартаментов – 24-78 кв.м.
• Условия платежа:
Если покупать от застройщика, можно внести 30% первым платежом, а оставшуюся сумму разделить на 5 лет – но в таком случае обязательно учтите 8-9% годовых.
Если покупать у собственника – полная оплата стоимости банковским переводом или наличными.
Сервисы:
Паркинг:
Наземный - бесплатный.
Подземный - платный. Сдаётся в аренду (80-100 лари в месяц=35$).
Лифт бесплатный.
Платно:
Бассейн, фитнесс-центр, спа и т.д
Плата за обслуживание и сдачу:
9% берёт управляющая компания Орби
2$ за обслуживание (уборка, реклама, страховка)
5% налог на доход от ап
Не включены коммунальные платежи (600-650$ в год)
По расчёту компании при годовой выручке 10 000 - 12 000$ расходы (обслуживание, сдача, ком.платежи) составят 2 000-3 000$.
Выберите подходящие вам апартаменты с помощью формы ниже.
Заполните все необходимые поля – мы свяжемся с вами и поможем во всём разобраться. Купить недвижимость в Батуми совсем просто, когда на твоей стороне лучшие профессионалы города!
* Это ни к чему вас не обязывает. Обещаем никакого спама.
Запросите презентацию проекта, чтобы получить более детальную информацию о наличии апартаментов, их ценах, планировках, особенностях проекта и т.д.
Полное описание проекта
План этажа
Технические особенности строительства
Цены
Презентация проекта
Что будет в презентации:
Интерьер апартаментов в комплексе Орби Сити
Интерьер апартаментов в комплексе Орби Сити - спальня
Интерьер апартаментов в комплексе Орби Сити / Orbi City - спальня
Интерьер апартаментов в комплексе Орби Сити / Твин Тауэр
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi City - спальня
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Towers
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Tower
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi City - кухня
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Tower - кухня
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Towers - кухня
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi City / Орби Сити - ванная
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Tower - ванная
Интерьер апартаментов в комплексе Orbi Twin Towers - ванная
ORBI Twin Tower на карте
Адрес ORBI Twin Tower: ул. Шерифа Химшиашвили, д.9
Гостиничный комплекс ORBI Twin Tower находится на первой линии от моря, на расстоянии 100 метров от пляжа. Рядом расположен торговый центр, новый футбольный стадион UEFA, аквапарк. Апартаменты в этой части Батуми – не только выгодные инвестиции в недвижимость, но и возможность несколько раз в год отдыхать в одном из лучших мест черноморского побережья. А если задумали переезд в Грузию – вам стоит обязательно обратить внимание на дачи, коттеджи и виллы в окрестностях Батуми, в окружении моря и гор.
Купите жилье в новостройке
Приобрести квартиру или апартаменты в Батуми с нашей помощью довольно просто. Вам нужно только:
1
Оставить заявку
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение рабочего дня.
2
Ответить на звонок
Мы позвоним вам и ответим на все ваши вопросы.
3
Выбрать подходящий вариант
Мы поможем вам подобрать новостройку по вашим интересам.
4
Оформить все документы
С нами оформление документов у вас займет всего 20 минут.
Вы можете сами обзвонить каждого застройщика по-отдельности, а можете связаться с нами и получить честную и объективную информацию о любом объекте. В нашей команде работают лучшие эксперты по недвижимости в Батуми и во всей Грузии. Это не только агенты и менеджеры, но и юристы, строители, финансисты и аналитики. Вместе мы подбираем лучшие варианты как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
С нашей помощью можно купить не только квартиры и апартаменты в Батуми, но и коммерческую недвижимость, загородные дома и виллы, земельные участки, а также объекты в других городах и регионах Грузии.
Мы не взимаем с вас плату за наши услуги, а цены на нашем сайте точно соответствуют ценам застройщиков.
Никакой комиссии
Мы не берем никакой комиссии с наших клиентов. Комиссию платят нам строительные корпорации и управляющие компании, поэтому для вас наши услуги бесплатны.
Непредвзятая оценка
Сами застройщики никогда не расскажут о своих недостатках. Много лет мы помогаем нашим клиентам купить недвижимость в Батуми и знаем все тонкости каждого объекта.
Индивидуальный подход
Расскажите нам о своих предпочтениях и мы найдем для вас лучшие варианты по соотношению цена/качество. Приезжайте в Батуми – мы встретим вас, как дорогих друзей и покажем наш город!
Партнер в вопросах недвижимости
Мы сопроводим вас до конца сделки и окажем любую помощь на любом этапе. Нам важен ваш комфорт и чтобы наше сотрудничество продолжалось!